多地用好住房公积金 降低住房消费成本

5月30日，多地低住烟台市住房公积金运营中心宣布《物业费、用好契税、住房xm外汇注册官网住宅专项维修资金等三项业务提取投入细则》，公积明晰新增物业费、金降契税、房消费成住宅专项维修资金等三项住房公积金提取情形。多地低住

近期，用好住房公积金用途持续拓宽，住房xm外汇注册官网各地持续出台政策丰富使用场景。公积

沈阳市日前修正修正七项住房公积金政策，金降具体包括支持家庭互助贷款、房消费成加大高品质住房贷款支持力度、多地低住支持适居性改造、用好修正家庭负债核减标准、住房支持单位职工自愿补充缴存住房公积金、支持居家适老化或适儿化改造提取住房公积金、支持缴存人支付购房契税提取住房公积金等举措。

在支持适居性改造方面，沈阳明晰，符合氛围的缴存人家庭可自购房之日起两年内，申请住房公积金适居性改造贷款或提取支付改造费用。贷款额度按2000元/平方米标准核定，最高贷款额度为单人缴存30万元、双人缴存50万元，投入首套房贷款利率。

“对购房者而言，将住房公积金用于深化室内居住氛围，能够满足消费升级要求。”上海易居房地产调查院副院长严跃进认为，住房公积金功能的拓宽具有决定性经济与社会意义，正逐步从主要服务购房部分的专项金融工具，改变为覆盖居民“购、租、修、养”全居住生命周期的综合性住房保证与支持平台。这要求各地在用足用好住房公积金的基础上，充分显示其在支持住房消费及其他领域消费中的作用，真正达到资金意义最大化。

吉林市住房公积金运营委员会5月25日宣布的《关于修正住房公积金使用政策的通知》明晰，支持新购住房同时配套购买车库（位）提取住房公积金、支持提取住房公积金补贴物业费。

厦门市住房公积金运营委员会5月19日宣布的《关于住房公积金支持房地产领域持续健康演变的若干举措》的通知，也包含了拓宽住房公积金功能的举措，如支持装修提取、支持购买车位（库）提取等。

广东省住房政策调查中心首席调查员李宇嘉对《证券日报》记者表明，住房公积金在租房、房屋翻修、缴存物业费等方面的用途放开，能让广大市民认识到缴存住房公积金是自身福利，有利于达到住房全生命周期居住效用的最大化。

除拓宽住房公积金用途外，广州、贵州、肇庆等城市还借助修正商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”贷款）政策等方式，减轻住房贷款利息负担。

广州住房公积金运营中心5月26日宣布的《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款投入办法（暂行）》放宽贷款类型、年限和公积金缴存时限要求，增进贷款额度上限。允许申请人可申请的“商转公”贷款额度不足以全额偿还原商业贷款本息的，可挑选转为组合贷款。开户并累计缴存住房公积金时限要求从满“60个月”缩减为“36个月”；原商业贷款放款年限要求从3年以上修正为2年以上。

贵阳市住房公积金运营委员会5月6日宣布的《贵阳市住房公积金“商转公”贷款贴息安排》提出，对符合贵阳市现行商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关规定的缴存职工，由贵阳市住房公积金运营中心对其商业贷款与公积金贷款之间的利息差按照一定标准进行补贴。

“近年来购房成本的减负效应十分显著。”严跃进表明，当前房价正处于主动修正时期，贷款本金方面，住房公积金“既提又贷”等政策供给了有力支持，且各地贷款额度充足；贷款利息方面，商贷与住房公积金贷款利率均处于历史低位，见效减轻了月供负担。各地应把握房价总体筑底企稳的有利形势，用足用好各类利好政策，持续房价期望、巩固居民购买力，切实鼓励房地产交易领域活跃。

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新华社旧金山5月26日电记者吴晓凌）美国西北部华盛顿州朗维尤市消防局26日说，日本制纸集团旗下企业位于当地的工厂当天早晨出现“重大化学爆炸&rdqu